来源：智通财经APP

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智通财经了解到，英国央行出人意料地加息50个基点可能将影响数百万英国房主，因为许多英国家庭的抵押贷款利率协议往往与央行的基准利率直接挂钩。英国财政大臣亨特上周五会见了主要银行和房屋互助协会，讨论日益加深的抵押贷款市场危机。有智库预计，利率不断上调将使120万英国家庭（约占全英国家庭的4%）在今年年底前耗尽储蓄。

英国政府面临越来越大的压力，党派和智库要求政府采取更多措施帮助陷入困境的家庭，英国影子财政大臣警告称，随着数百万人被推到破产的边缘，英国有可能将出现“抵押贷款灾难”。在上周，英国央行将利率超预期上调50个基点至5%，这一增幅超出经济学家普遍预期。英国央行连续13次加息，使基准利率升至2008年以来的最高水平。

这一旨在降低通胀的意外举措或将影响英国数百万房主，因为许多抵押贷款利率协议与央行的基准利率直接挂钩。租房者也可能会看到他们的房租付款增加，因为购房出租的那些房东往往会转嫁更高的抵押贷款还款成本。

独立智库英国国家经济与社会研究所（NIESR）的研究预计，英国央行最近一次加息将导致120万英国家庭（大约占英国家庭的4%）因抵押贷款还款增加而在今年年底前耗尽储蓄。

NIESR上周曾表示，这将使那些资不抵贷处于破产边缘的英国家庭比例达到近30%（约780万户），其中威尔士和英格兰东北部受到的负面影响最大。

NIESR的经济学家Max Mosley表示：“利率上升到5%将把数百万有抵押贷款的家庭推向破产边缘。”“没有哪个贷款机构会期望英国家庭承受如此严重的冲击，所以政府也不应该这样认为。”

放宽信用评分和限期

据了解，英国财政大臣亨特（Jeremy Hunt）在上周五会见了英国的主要银行和房屋互助协会，讨论英国日益加深的抵押贷款危机。

亨特上周五表示，他已与银行、抵押贷款机构和金融市场行为监管局就三项措施达成一致，其中包括暂时改变部分抵押贷款条款，并承诺消费者的信用评分不会因与贷款机构的讨论而受到影响。

这位财政大臣还表示，对于那些有失去房屋风险的人，贷款人同意在未经同意的情况下收回房屋之前有12个月的宽限期。

亨特表示：“这些措施应该可以安慰那些对高利率感到焦虑的人，并为那些确实陷入困境的人提供支持。”他表示：“我们的决心不会退缩，因为我们知道，消除经济中的高通胀是最终减轻家庭财务和企业压力的唯一途径。”

反对党工党影子财政大臣雷切尔•里夫斯（Rachel Reeves）批评了她所称的政府应对抵押贷款危机的“混乱做法”。

里夫斯上周四在推特上表示：“与本届政府不同，工党不会袖手旁观，因为数百万英国人面临着保守党在唐宁街制造的抵押贷款灾难。”

英国首相苏纳克（Rishi Sunak）在英国央行加息后不久承认，政府到今年年底将通胀率减半至5%的这一目标变得更加困难。

上周苏纳克接受媒体采访时表示：“我一直说这将是困难的——显然在过去的几个月里变得更加困难了——但重要的是我们需要这样做。”

他补充表示：“英国政府将坚定不移地坚持自己的路线，坚持自己的计划。”

“更多抵押贷款痛苦即将到来”

英国央行行长贝利（Andrew Bailey）上周四表示，加息对于继续对抗英国居高不下的通胀是必要的。

在英国央行宣布加息50个基点之前公布的一项官方数据显示，5月份英国通胀（CPI）同比上升了8.7%，超过经济学家普遍预期的8.4%。这意味着英国消费者价格仍远高于英国央行2%的目标。

贝利表示：“我们知道这很难——很多有抵押贷款的人会担心这对他们意味着什么，这是可以理解的。”“但如果我们现在不加息，情况可能会更糟。”

专注于低收入和中等收入家庭所面临问题的英国智库Resolution Foundation此后警告称，即使有了最近一次加息，借款人面临的问题远未结束。该机构表示，目前的市场定价预期表明，到2024年进行再抵押贷款的家庭，平均每年的抵押贷款账单将增加约3000英镑（大约3813美元）甚至有可能更多。

Resolution Foundation首席执行官Torsten Bell表示：“更多的抵押贷款痛苦即将到来，其中大部分将在2024年大选前夕到来。”

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